美国6月房屋销量下降，机构下调2026年楼市预期

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【美国6月房屋销量下降，美国机构下调2026年楼市预期】

由于抵押贷款利率高企及房价持续攀升，月房预期购房者的屋销购买意愿大幅降低，导致美国6月房屋销量出现回落，量下楼市春季传统销售旺季的降机表现不佳。全美房地产经纪人协会（NAR）周四发布的构下数据显示：经季节性调整后，6月现房年化销量为409万套，调年较5月下降2.4%，美国远低于市场预期。月房预期经济学家原本预测销量会环比增长0.7%。屋销5月销量意外提升后，量下楼市6月的降机回落标志着市场趋向逆转。受伊朗冲突推动通胀及房贷利率上升的构下影响，各大机构已下调2026年美国楼市的调年全年预期。房产平台Realtor.com预测，美国全年现房成交量将为410万套，较去年12月的413万套小幅下调，但仍较2025年增幅1%。全美房地产经纪人协会指出，6月现房销售中位价上升至44.06万美元，同比上涨1.8%。